We are a family living in England of Italian heritage and have been considering buying a property in Italy for quite a while. We researched many different avenues of buying a property in Italy and contacted several different agents. Madeleine at Dreamhomes stood out from the very beginning; she was friendly, helpful and approachable.

From our first viewing trip in September 2011, Madeleine showed us a collection of properties, which we viewed over 3 days. We fell in love with a newly built property on Lake Iseo. During that trip, we opened bank accounts and processed our fiscal codes. We returned to England and left everything to Madeleine. We got the keys to our property on the 17^th of December 2011. It was a very enjoyable experience and the process was smooth and straightforward.

We have returned to our new property since then and naturally, there are still adjustments to be made but Madeleine has remained loyal and available and throughout this process has become a friend. If ever in the future we were to buy again in Italy, she would be our first choice.

Thank you, Madeleine and Dreamhomes – we couldn’t have done it without you!

We have been going on holiday to Lake Garda for about 10 years.

In June 2011 Angela (my wife) was looking on the Dreamhomes web site,and noticed an apartment near our favourite town of Bardolino that looked quite interesting. We already had a holiday booked in Bardolino, so she arranged to view the apartment while we were there.

We first made contact with Madeleine from Dreamhomes when she came down to the hotel where we were staying to pick us up and view the apartment. Madeleine showed us the apartment and several others on the market over the next few days. We found Madeleine  to be very professional, pleasant and jovial. We got on really well.

Buying property in Italy can be quite daunting. We were guided and advised through the whole process, while in Italy and also in England. We were kept up to date with the details and finally co-ordinated the exchange. We went back at the end of October to finalise the purchase making the whole process quite pleasurable.

Madeleines dedication extended to helping us find the right furniture and fittings for the apartment. We definitely recommend Dreamhomes to anyone contemplating buying a property in Italy.

We are delighted with our new home all thanks to Madeleine!

Buying a place in Italy by a lake was a dream but not something that is easily a reality. However meeting Madeleine and having the support of her and Dreamhomes made it exactly that. From the moment we met Madeleine, she spent time to listen what we were looking for, what we liked versus what we didn’t, and she showed us so many places on our first flying visit to Italy. It was during that time that we found La Perla and fell in love with its location and view of Lake Iseo. Madeleine was so supportive as we discussed the pros and cons of the various places we had seen and she gave us all the information we needed to make a decision.

All the reports had said that it was a nightmare to purchase a place in Italy as a foreigner but Madeleine took all of this stress away and managed everything from start to finish. She dealt directly with the developers on everything and was there every step of the way when we had to go through the legal and insurance formalities etc, it would never have been possible without her. Her attention to detail and commitment to offering her clients a superior level of service and very positive welcome to Italy was wonderful. If you are ever thinking of making the move to Italy then Madeleine and Dreamhomes should be your first stop, it will be the best decision you make in your buying process and well worth it.

It is common knowledge that it is impossible to be competent in all matters, especially when you decide to purchase outside of your own country. Being in a foreign country brings up all sorts of problems such as insufficient knowledge of the language which is a minor concern, major one’s being ignorance of the countries laws such as property taxes, local taxes and insurance.

At times it seemed like a really impossible challenge and we soon realized, very quickly, that we needed to rely upon someone else’s expert knowledge. Madeleine Morgan – a professional in her field, helped us with our property search showing us all the suitable property within our tick list, and made sure to see that we avoided wasting valuable time and effort by advising us every step of the way.

I would say not to be afraid of trusting someone, especially in the beginning when your thoughts haven’t really materialized in any specific requirement or preference. With Madeleine you can always rely on her pleasant and professional services with the added bonus of being in the company of a really fun and sincerely nice person.

I always dreamt of having a property abroad. I used to watch ‘ A Place in the Sun’ endlessly, and thought one day… I’d love to own a property in the sun. I’d secretly envy the smug couples looking around the properties on t.v.

My mother and I travelled on a holiday to Lake Garda.  In the evening, I drew on some pieces of A4 paper the surrounding villas and vista with some pencil crayons on my balcony, as I listened to the melodic hum of the crickets. I wondered to myself what it would be like to live there, and thought to myself that I could live somewhere like this.

Then out of the blue, financially some cash was made available, which prior to this had been locked tight in a family trust. I decided there would be no harm in looking at holiday properties on the internet. I saw some beautiful properties. The ones I liked the best led me to Madeleine’s site www.dreamhomesitaly.com .

I’d never heard of Lake Iseo before, and noticed there were some new developments in this area. I researched it further, and discovered it was close to Lake Garda, and the location was excellent. Not far away from Milan, Como and Switzerland, and the other direction Verona, Venice. Too good to be true I thought.

I decided no harm would come of making a property enquiry via email. I did not expect a telephone call a few days later. Madeleine from Dreamhomes  asked if we would be interested in coming to view a few properties. I asked my mother, if she’d like to go to Italy with me, and she said ‘Yes!’.

I honestly did not think anything would come of it. I thought we’ll have a look, and it’ll be like a bit of a holiday too.

In the summer, before I visited Italy. I ventured to a Mind, Body and Spirit exhibition. I had a ‘unicorn’ card reading, by an angel lady. I asked about our Italian trip, and she said ‘I cannot see anything negative’.  I got a card of prosperity and one card said ‘freedom’. She said, ‘Italy will give me freedom’.

The properties I was most interested in were the new developments on the hillsides,  however, when I stood on the balcony of the show house, even though the views of the lake were stunning,  I felt a feeling of vertigo.  The furniture displayed was top class, and you could have it designed exactly how you wanted. I worried about how I would get there, and that I would always need a car.

The second day, Madeleine decided to change her property search criteria. She showed us a character property in a lakeside town of Iseo. I did not expect to like this, but the moment we saw it, it seemed perfect. There were also little ‘signs’, things which I had similar, and a gramophone player in the estate agents which reminded me of my Father.

The beauty of the property being in town, is that it is close to all the amenities. It is within walking distance from the train station, and ferries across the lake. It has amazing views of the town and the lake from it’s balcony. It is absolute value for money, and in perfect condition.  We fell in love with it. We thought we must be a little crazy, and are not normally this spontaneous, but decided to go for it!

I cannot speak Italian, but I’m trying – I was always hopeless at languages at school, so I couldn’t have done it without Madeleine. She helped with negotiations, and all the legalities. The former owner was extremely kind and left us some furniture e.g fridge and washing machine, which was a great help. Madeleine helped us buy new furniture as well, and drove us to a big store by the motorway which had everything.

Yes, I am the proud owner now, of a place in Italy. I still have to pinch myself to see if I’m not asleep, and it isn’t a fantasy. Madeleine is an angel in disguise. Professional, fun and a lovely lady. I would highly recommend her. Don’t be frightened. Dreams can come true.

Comprare immobili in Italia non è per i deboli di cuore, ma come acquirenti per la prima volta in questo mercato, Madeleine e Dreamhomes ci hanno tenuto per mano, dall’inizio alla fine. Madeleine  ci ha guidato, non solo per trovare l’immobile giusto, ma anche attraverso i negoziati del prezzo iniziale, la documentazione contrattuale e, infine, al rogito dal notaio. Abbiamo acquistato chiavi in mano da un costruttore e Madeleine ci ha consigliati sulle clausole penali per ritardata consegna e ci ha accompagnato ad’ogni passo del nostro cammino. Durante tutto il processo ci ha impressionato per la sua professionalità, la dedizione e, ultimo ma non meno importante la sua simpatia e ottimismo. Ci ha aiutato nei momenti difficili e ora siamo gli orgogliosi proprietari di uno splendido immobile che si affaccia su un lago italiano. Vogliamo consigliare Madeleine a tutti quelli che stanno pensando di comprare una casa in Italia!

Volevamo comprare una casa in Italia da circa 5 anni, ma non sapevamo come fare.
La legge italiana può essere molto intimidatoria per qualcuno che ha vissuto in un paese di lingua inglese come il Sud Africa, anche se io sono di origine italiana.
Questo fino a quando ci siamo imbattuti nel sito di Dreamhomes mentre cercavamo degli immobili.
In primo luogo il sito è più invitante e seducente degli altri siti web immobiliari, così allettante che in realtà mi ha fatto salire su un aereo e vedere di persona.
Io non sono una persona molto decisa, e Madeleine ha avuto tanta pazienza, per fino per portarmi tre volte a vedere alcune proprietà.
Madeleine ha avuto più integrità della maggior parte delle persone che io abbia mai incontrato e ci ha seguito in ogni aspetto del processo di acquisto e grazie a lei ora ho proprio il mio piccolo pezzo di Italia.
Madeleine è stata più, che un agente immobiliare, mettendosi a disposizione per l'arredo della nostra nuova casa, e perfino ad ottenere un appuntamento dal parrucchiere per mia moglie.
E' stata più come un amico che ci ha aiutato con tutte le nostre esigenze. La consiglierai al di sopra di qualsiasi altra agenzia in Italia.
Se dovessi comprare un'altra casa, in una regione dove vende Madeleine, la contatterei senza esitazione.

Ringrazio Madeleine e Dreamhomes per aver fatto del mio sogno una realtà.

Acquistare una proprietà all'estero può essere più complicato che farlo nel proprio paese di origine, soprattutto se non si parla la lingua, in tal caso è importantissimo essere assistiti dall'agente giusto.

E' stato un vero piacere fare affari con Dreamhomes: sono agenti immobiliari efficienti, amichevoli e disponibili. Erano sempre reperibili e ci hanno guidato attraverso tutti gli aspetti del processo d'acquisto, non potremo mai esprimere a parole la nostra gratitudine ma sicuramente possiamo raccomandarli senza la minima esitazione.

Ora sono il fiero proprietario di un appartamento a Stresa in Italia e devo tutto al supporto, all'assistenza e all'incredibile professionalità di Dreamhomes. L'assistenza che ho ricevuto è stata eccellente e ho avuto l'impressione che si facessero veramente in quattro per me. La risposta ad ogni mia email era tempestiva e articolata. Madeleine era il mio punto di riferimento durante tutto il processo d'acquisto e non avrei potuto chiedere di meglio. Mi ha accompagnato in viaggi esplorativi, è venuta a prendermi all'aeroporto, mi ha trovato una sistemazione, mi ha portato a bere vino e a mangiare bene, insomma mi ha fatto da balia durante l'intero processo d'acquisto, il che ha reso l'esperienza molto gradevole e priva di stress. Posso dire onestamente che senza il suo aiuto e supporto avrei fatto molta fatica e mi sarei sentito un pesce fuor d'acqua.

Abbiamo chiesto a lungo di poter scrivere la nostra testimonianza per Madeleine e tutto lo staff e ora siamo veramente onorati di poterlo fare.
Comprare una proprietà in Sardegna è stata un'avventura con tanti alti e bassi.Dreamhomes c'era sempre, ad ogni momento importante, per semplificare il processo d'acquisto e per spiegarci "i capricci" del sistema italiano.

E' meglio essere chiari fin dall'inizio: acquistare una casa in Italia presenta alcune differenze rispetto al Regno Unito, come si può immaginare. Almeno che non si parli già un buon italiano, c'è bisogno di un agente immobiliare che possa assistervi in tutto. L'equivalente italiano del nostro agente immobiliare è molto più qualificato ed è una figura a metà tra l'agente e l'avvocato. Col senno di poi, non avremmo dovuto assumere anche l'avvocato per la nostra compravendita, dato che Madeleine è assolutamente qualificata per seguire da sola tutto il processo d'acquisto. Si, un agente immobiliare in Italia costa molto di più che nel Regno Unito ma posso assicurare che sono soldi meritati. Siate preparati per un gran numero di piccole sorprese! Ciò che affronterete sarà una vera esperienza italiana, dall'inizio alla fine. Credo che il vero vantaggio di avere un agente madrelingua inglese come tramite sia che lei capisce quando ti imbatti in qualcosa che per te è molto diverso. Se cercate un posto come Brighton ma più caldo, non venite in Italia. Dovrete essere pronti ad immergervi nella cultura ed essere pronti a gestire i vostri affari in modo completamente diverso. Tuttavia gli abitanti locali ci hanno accolto benissimo e abbiamo incontrato tante persone, tutte preoccupate di non poter fare abbastanza per noi. Stiamo imparando la lingua e apprezziamo ogni secondo!

Ci siamo trovati benissimo con Dreamhomes, è stato un piacere collaborare con loro durante l'intera fase di acquisto. Hanno cercato di ottenere la proprietà che effettivamente volevamo acquistare, si sono occupati degli aspetti legali, hanno trovato un arredatore e una domestica per le pulizie... insomma lo staff è sempre disponibile per qualsiasi forma di assistenza. Anche dopo l'acquisto, Madeleine è stata ben felice di ascoltarci al telefono e aiutarci a risolvere dei problemi che avevamo. Ormai ci sentiamo amici con lei e tutti gli altri. Se siete certi di voler comprare in Italia, allora non potrete trovare nessun altro che vi possa seguire meglio di loro durante tutto il processo di compravendita. Il risultato finale vale certamente lo sforzo, dato che oggi abbiamo un graziosissimo appartamento.

Se volete saperne di più o se volete parlare delle gioie di acquistare in Italia, sentitevi liberi di scriverci un'email a sjgrant@btinternet.com. Buona fortuna!

Ci siamo rincontrati con Madeleine a Sarnico, che è vicino a Bergamo nel nord Italia, nella regione dei laghi. Qui è dove speravamo di trovare la nostra casa dei sogni per le vacanze. Abbiamo trascorso due giorni con Madeleine e in questo tempo ci ha mostrato 12 proprietà in diverse località della zona intorno al lago. Queste proprietà spaziavano da soluzioni più vecchie e già abitate fino a soluzioni nuovissime ancora in fase di realizzazione, ma sempre in linea con il nostro budget e con la nostra idea. Finalmente poi ci mostrò la soluzione che ora stiamo acquistando. Le Residenze sul Porto a Sarnico, sulle sponde del Lago d'Iseo.

Quando ci siamo imbarcati in questa ricerca, avevamo un lista di condizioni che volevamo fossero rispettate, compreso il fatto di essere vicini all'aeroporto (Bergamo 25 minuti), sul lago o con vista lago, abbastanza vicino ad un paese ben servito senza bisogno di utilizzare un'auto e altre cose che "ci sarebbe piaciuto avere". Madeleine ha fatto un lavoro eccellente nell'interpretare i nostri desideri e a trovare delle proprietà da sottoporci.

Da allora abbiamo incontrato Madeleine diverse volte, man mano che procedevamo con il processo d'acquisto. E' sempre stata molto amichevole e immensamente utile come guida e interprete per aiutarci con tutte le pratiche legali e finanziarie che sono necessarie per completare l'acquisto. Ci ha anche aiutati a trovare i mobili per la cucina, il bagno e la camera ma anche con il costruttore per parlare di eventuali modifiche.

Madeleine ci ha aiutato a rendere l'intero processo d'acquisto praticamente indolore. E' stata e continua ad essere inestimabile perché si adopera per noi oltre quello che sarebbe il suo dovere. Mi piace pensare che siamo diventati buoni amici grazie a questo acquisto e certamente resteremo in contatto anche dopo che ci saremo sistemati e avrò imparato la lingua!

Ho comprato casa a Costa Paradiso, in Sardegna, grazie ad una pubblicità. L'annuncio in sé non era niente di inusuale, infatti invitava semplicemente gli acquirenti interessati ad andare a visitare una bellissima struttura sull'isola della Sardegna. Da tempo guardavo case in varie località così ho deciso di seguire questo annuncio. Dopo aver conosciuto Madeleine Morgan, uno degli agenti di Dreamhomes che vendeva proprietà in questa struttura e ascoltando ciò che aveva da dire sulla proprietà, fui immediatamente interessato. Madeleine era molto genuina e si è impegnata a rendere il viaggio in Sardegna il più piacevole possibile.

Tuttavia non sapevo nulla della Sardegna e arrivando lì era impossibile non essere impressionati dalla sua bellezza e tranquillità, dalle sue splendide spiagge e il blu dei suoi cieli. La Sardegna differisce dalle altre località balneari per la sua autenticità, è sottosviluppata ma molto sicura. E' ben lontana da quell'esplosione di costruzioni che affetta molte località mediterranee e per ogni immobile costruito, viene rispettato lo stile sardo. I sardi che ho conosciuto sono aperti, accoglienti ed estremamente amichevoli. C'è un'innocenza in questa parte del mondo che ho amato subito e so che sarebbe difficile trovare altrove.

Mentre la Sardegna da sola mi ha convinto ad acquistare la proprietà, è stata Madeleine a rendere tutto semplice per la compravendita. Mi ha seguito affinché rispettassi tutti gli obblighi fiscali e legali italiani. Mi ha dato un prospetto accurato di tutte le tasse da pagare, incluse quelle alle autorità locali e agli avvocati. Ha reso molto semplice un impegno normalmente scoraggiante. Ma, cosa ancora più importante, oggi a distanza di un anno dall'acquisto della mia proprietà sono ancora in contatto con Madeleine, che è sempre lì pronta a rispondere ad ogni domanda che potrei farle.

Se volete acquistare una proprietà o una casa vacanze andate in Sardegna e se state cercando un'agenzia immobiliare andate da DREAMHOMES. Entrambi manterranno le loro promesse.

Acquistare una casa in generale non è semplice, ancora di meno se compri la casa in un paese straniero e non parli la lingua. E' difficile esprimere i tuoi desideri, specialmente quando ci sono così tante possibilità, dopo tutto l'Italia è bellissima. Ci sono così tante località favolose e francamente mi piacerebbe vivere in ognuna di esse!

Abbiamo cominciato consultando tre diverse agenzie immobiliari, che trattavano le zone dei laghi: Lago di Garda, Lago Maggiore e Lago d'Iseo. Il dettaglio più interessante di queste agenzie è che in due di essere c'erano agenti che parlavano russo. La terza agenzia si chiamava Dreamhomesitaly, dove l'agente parlava italiano e inglese e il nome di questo agente era Madeleine. Ho capito molto poco di quello che mi diceva (non parlavo italiano) ma ho visto tutto ciò che aveva da mostrarci e poi ho confrontato i prezzi e il servizio con quelli delle altre agenzie dove parlavano russo e non c'era assolutamente paragone: abbiamo scelto di collaborare con Dreamhomesitaly.

Madeleine ha saputo interpretare esattamente ciò che stavamo cercando e non dovevamo neanche parlare sapendo che c'era un agente professionista che ci assisteva tutto il tempo.
Vorrei ringraziare nello specifico Madeleine per la sua cura, attenzione e pazienza in ogni fase della compravendita.
Ha anche preso il potere di rappresentanza per agire nei nostri interessi alla firma del rogito, ci ha assistito con le procedure bancarie, le procedure fiscali e ci ha consigliato nella giusta direzione per l'interior design. Era sempre lì, passo dopo passo, pronta a tenderci una mano proprio quando avevamo bisogno di lei.

Grazie Madeleine. Grazie Dreamhomesitaly.

Faina e Mikhail Kukushkin - St Petersburg Russia